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坤阳科创园 {/if}
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坤阳科创园 坤阳科创园 坤阳科创园 坤阳科创园 坤阳科创园 坤阳科创园 坤阳科创园

坤阳科创园

约￥ 2.90-3.10 元/m²/天

3个

在租房源

300-2000m²

可租面积

物业公司自营
物 业 费30元/平/月
地址普陀- 长风商务区 / 普陀区中江路858号
地铁
13号线 15号线
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咨询电话：17302140216

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坤阳科创园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 100-300m²(1套)
  • 300-500m²(2套)
  • 500-1000m²(1套)
  • 1000m²以上(1套)
  • 0-100m²(0套)
全部（3套）
面积
单价
总价
装修

300m²

可容纳35工位

3.00

元/m²·天

2.74

万元/月

简装修

2000m²

可容纳130人工位

2.90

元/m²·天

17.64

万元/月

简装修

500m²

可容纳60工位

3.10

元/m²·天

4.71

万元/月

简装

坤阳科创园基础信息

基础信息

大厦名称

坤阳科创园

开发商

上海奇富长风科技有限公司

大厦地址

普陀区中江路858号

物业公司

自营

入驻企业

360奇富

建筑信息

竣工时间

2026年1月

建筑面积

约10万平方

电梯数量

7部客梯，1部货梯

楼层层数

18层

空调费

物业费包含

层 高

4.5米

空调开放时间

周一至周五8:30-19：00

停 车 位

300个

空调类型

中央空调

网 络

电信、联通、移动

相关费用

物 业 费

30元/平/月

停车费

500元/月

坤阳科创园简介

坤阳科创园写字楼介绍简介

坤阳科创园位于普陀区长风商务区中江路 858 号，是 2026 年竣工的科创办公综合体，总建筑面积约 10 万平方米，楼高 18 层，标准层高 4.5 米，空间开阔通透。园区由新曹杨开发、自营物业，租金约 3.00 元 /m²/ 天，现有 300㎡-2000㎡可租面积，适配成长型企业与科创团队。

地理位置

坤阳科创园地处上海市普陀区长风商务区核心，中江路 858 号，紧邻苏河水岸经济发展带，区位价值突出。周边路网通达，公交站点密集，便捷连接上海各重点区域，商务往来高效顺畅。

建筑设计

园区建筑现代简约，外立面采用玻璃幕墙设计，质感通透，呈现商务地标气质。建筑共 18 层，标准层高 4.5 米，无柱空间方正实用，通风采光俱佳；配备 6 部客梯 + 1 部货梯，垂直交通高效，保障办公便捷。

配套设施

坤阳科创园配套完善，采用中央空调系统（周一至周五 8:30-19:00 开放，费用含于物业费），接入电信、联通、移动多运营商网络，满足高速办公需求。设 300 个停车位，停车费 500 元 / 月；24 小时安保值守，公共区域维护规范，配套齐全。

租赁优势

坤阳科创园是普陀区长风商务区重点科创载体，入驻企业包括 360 奇富等知名科技企业，科创氛围浓厚。租金性价比高，租期灵活，可按企业需求定制空间；自营物业管理专业，物业费 30 元 / 平 / 月，提供高效省心的物业服务，助力企业专注发展。


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本楼盘

平均租金

3.00元/m²·天

长风商务区均价

3.85元/m²·天

普陀均价

3.73元/m²·天

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