近铁城市广场写字楼租售，中环商务优选

城芯地标・多元综合体

上海近铁城市广场落位普陀真如金沙江路 1518 弄 2 号，总建筑面积 160819㎡，规划 16 层商务空间，是集办公、商业于一体的中环核心城市综合体，更是真如城市副中心重要的商务载体。项目由上海长昭置业有限公司开发，以现代建筑设计打造区域商务标杆，融合办公与商业的多元功能，为入驻企业构建一站式商务生活圈，凭借成熟的运营与优质的硬件，成为普陀中环板块极具影响力的商务地标。

核芯区位・双轨畅达

近铁城市广场踞守普陀真如核心商圈，身处长风生态商务区与中环 CBD 黄金交叉点，是名副其实的长风门户、中环商务核心，坐享真如城市副中心发展红利，周边产业氛围浓厚，科技、金融、专业服务类企业集聚，形成良好的产业联动效应。交通配套得天独厚，距离地铁 13 号线真北路站仅 85 米，真正实现地铁上盖，步行即达，同时毗邻地铁 2 号线北新泾站，紧邻中环线快速通道，自驾可快速衔接城市主干道，轻松通达上海各核心商圈与虹桥枢纽，高效满足企业商务往来与员工日常通勤需求。

灵活空间・高配办公

项目打造多元灵活的办公空间，可租面积区间为 42-842㎡，空间分割随心，既能满足初创团队的小型办公需求，也能适配中大型企业的办公布局，适配全阶段企业发展需求。写字楼标准层高 2.7 米，室内采光通透、布局合理，为企业营造舒适的办公环境。硬件配置拉满，配备 8 部蒂森克虏伯客梯与 2 部货梯，梯速高效，大幅减少等候时间，提升办公效率；VAV 中央空调实现 24 小时开放，贴合企业不同时段的办公需求，电信、联通、移动三大高速网络全覆盖，全方位满足企业数字化办公的各类需求。

全维配套・便捷办公

近铁城市广场自身规划丰富商业配套，汇聚餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，企业员工工作之余可便捷享受购物、餐饮、休闲等一站式服务，大幅提升工作生活品质。项目规划 1050 个地下停车位，停车费仅 800 元 / 月，充分满足企业与访客的停车需求，彻底解决商务办公停车难题。周边配套同样成熟，各类生活服务、商务配套环伺，为企业发展与员工生活提供全方位保障，参考租金 2.6~3.2 元 /㎡/ 天，结合核心区位与高配配套，拥有超高的商务办公性价比。

专业物管・贴心保障

项目由国际知名的戴德梁行担任物业公司，物业费仅 16 元 /㎡・月，以专业的管理体系为企业提供全方位的物业服务。从 24 小时安保巡逻、园区标准化保洁，到设施设备日常维护、商务接待支持，均提供精细化、高标准的服务，服务响应及时，全方位守护企业办公安全与有序运营，为入驻企业解决各类办公琐事，让企业安心专注于发展核心业务。

产业集聚・共生发展

近铁城市广场凭借核心的区位、完善的配套与优质的办公环境，吸引了众多科技、金融、专业服务类企业入驻，形成了浓厚且优质的产业氛围。园区内企业业态互补、资源共享，为租户之间的交流合作搭建了良好平台，企业间可实现技术联动、资源对接，在协作中激发创新思维，共同促进业务发展，实现互利共赢，助力入驻企业在产业集聚的优势中稳步成长，是企业布局中环商务的优选之地。