汇智大厦地址及租金/物业费信息

导读：

本导读旨在为您简要介绍徐家汇汇智大厦的基本信息、地理位置、交通优势、租赁价格、基础设施以及入驻企业概况，帮助您快速了解这座位于上海徐汇区徐家汇商圈的高端商务楼宇。

徐家汇汇智大厦

在租房源：12套

地址：徐汇-徐家汇-漕溪北路398号

地理位置与交通：
汇智大厦坐落于上海市徐汇区徐家汇商圈，紧邻漕溪北路，地理位置优越。周边交通便捷，距离地铁1号线和4号线的上海体育馆站仅583米，距离地铁9号线的徐家汇站762米，为租户提供高效的出行选择。

租赁价格：
参考租金为3.2~3.6元/㎡/天，价格适中，适合不同规模的企业租赁需求。

基础设施：

• 建筑面积：约38000㎡

• 楼层数：31层

• 楼层层高：2.6米

• 开发商：上海汇智置业有限公司

• 物业公司：高力国际物业顾问集团

• 物业费：26元/㎡·月

• 停车位：地下160个，停车费1200元/月

• 电梯数：三菱客梯9部，货梯2部

• 空调：中央空调，周一至周五8:30-18:30开放，周六9:00-12:00开放

• 网络：支持电信、联通、移动三大运营商网络接入

入驻企业：
汇智大厦吸引了众多知名企业入驻，包括三星集团、上海南图信息科技有限公司、华仲荣工贸、布鲁雅尔商贸有限公司等，形成了良好的商务氛围和产业生态。

汇智大厦亮点：

• 地理位置优越：位于徐汇区商业中心地段，交通便利，周边生活配套设施完善。

• 建筑风格独特：传承经典的ART DECO建筑风格，外观挺拔高耸，气势非凡。

• 内部设施一流：无柱空间设计，宽敞明亮；挑高豪华中庭，气派非凡；智能化系统一应俱全，满足现代办公需求。

• 租金回报率高：租金回报率高达5.8%，租约长期稳定，是投资置业和办公选址的理想选择。

总结：
徐家汇汇智大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的基础设施以及丰富的入驻企业资源，成为了徐汇区乃至上海市内备受瞩目的高端商务楼宇。如果您正在寻找一处适合企业发展的办公空间，不妨考虑徐家汇汇智大厦。