作者:淘楼网 2024-05-10 16:08:00
1、一定要熟知车位的产权
在购买车位时,要确认开发商是否拥有车位所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
2、合同中约定清楚关于车位的条款
如果车位是随房屋一起预购的,购房者和开发商应该在预售合同的补充条款中,写明车位的位置、车位号、预售面积、预售价款、违约责任等,并附有平面图。
3、买车位需缴纳契税、维修基金
购买停车位像购房一样,也是需要缴纳契税和公共维修基金。
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